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亏大了!百万别墅才刚交付,就多处漏水渗水!开发商动手脚

发布时间:2019-07-07 | 发布人:防水企业网 | 点击次数:1643次

防企网讯    近百业主却发现,四五百万元买来的新房子经过近日雨水冲刷后,均出现了漏水、渗水、防水材料起泡等质量问题,这让近百购房业主欲哭无泪。



如果不是近日雨水多,根本发现不了刚刚交付的别墅居然出现这么多问题。后来得知还有90多户业主面临同样境遇,有的因为漏水问题停止施工装修,有的装修图纸已经设计好,也因此无限期延长。


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调查,处别墅存在同样的渗水、漏水问题

不过,不少别墅的外墙都有开裂、漏水和修补痕迹。有的外墙涂层鼓起了包,用雨伞尖轻轻一捣,里面的积水和混凝土表层就露了出来。


二楼阳台的部分积水已经渗透到了房间的墙壁上,一米多高的渗水和修补痕迹十分显眼。相邻的别墅二层房间,从屋顶渗下来的水迹一直滴到地面上,积水仍在。一块混凝土表层完全松散,用手一抠就能轻易扒开,下面的钢筋清晰可见。位于东北两头的天沟墙体边,虽然做了防水材料处理,但大部分已经鼓包,用手一按都是空心的。此外,屋顶还有一条长达十多米的分隔缝,也没有进行填缝防水处理。



“这些防水层形同虚设,根本起不了防水作用。”按照设计图纸要求,天沟转角处都要进行防水加层处理,但开发商并没有这样做,导致楼下渗水、漏水。


“治标不治本的修补,也让业主们愤怒!”业主蒋女士说,最近有维修人员在小修小补,结果把新房子弄得像贴了狗皮膏药一样。尽管得到修补的暂时不漏了,但新的漏点又出现了。别墅交付时,好多业主都没有验房,工作人员也没有要求业主验房。大家总想着500多万元的房子质量不会差,事实却开了个大玩笑。“业主们要求开发商尽快解决三方面问题:一是屋面的防水问题,二是外墙、阳台的漏水问题,三是拿出有效的维修方案来。”




对于业主反映的漏水渗水等问题,陈总表示,根据查勘,屋顶混凝土松散只出现在少数业主的房子里,原因可能是冬季施工受冻引发的,并不会影响主体结构和房屋质量。至于防水层起泡可能是外墙基层没有处理干净,或是涂料粉刷前刮腻子不均匀或是不干燥引发的。


来源:宁波晚报(本文系转载,文章内容仅代表作者观点,版权归原作者所有,如有侵权,请联系删除,我们会在第一时间处理。)

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