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远洋李江津:施工并提供材料 防水企业责任制

发布时间:2011-07-29 | 发布人:中国防水企业网 | 点击次数:7343次
  建筑防水作为隐蔽性工程,虽不占建筑主体主要部分,但建筑渗漏已成为除建筑结构之外影响建筑质量的第二大问题,对居住品质影响尤其巨大。7月28日,新浪地产(微博)网携手中国建筑防水协会,邀请行业专家、品牌开发商与防水企业共同举行 “建筑防水与节能屋面系统技术”行业沙龙,探讨是什么原因造成渗漏率多年来居高不下?开发商应如何看待建筑防水工程等问题。

远洋地产天津分公司采购部经理 李江津

  会上远洋地产天津分公司采购部经理李江津表示:

  防水层渗漏有时候也是设计的原因,为什么说现在很多的地下车库渗漏?比如说挖掘机对防水层的破坏,这是设计的层面,还有一个施工。开发商做地下室施工的时候,有可能工人操作或者机械操作混凝土自防水没有过关影响了建筑材料的防水,这也是一个很重要的原因,还有窗户周围漏水有很多的原因,现在常引起漏水的原因,一个是门窗的胶有可能工人操作的时候不过关,这是很重要的一点,再有现在很多都是外保温的体系,有可能在保温施工的时候水就会顺着保温的缝隙渗漏到窗户的部位,如果在保温施工的时候没有对窗户周边做一些防护或者防水的措施,窗户做的再好,胶封的再严也会漏的。

  从内因和外因综合考虑,防水工程需要一套体系,防水企业施工并提供材料,万一发生漏水追究责任的时候不用找总包和其他的分包,只找防水企业来负责。这可能对将来的防水行业发展,不免建筑漏水有促进作用,在施工的过程中总包和分包协调一些相关的问题,在施工的过程中规避掉。

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